摘要：SQL Server和MYSQL這兩種數據庫在大多數系統開發中是比較被常用的，房地產銷售管理系統就是從這兩個數據庫中，進行了綜合對比，最終采用MYSQL數據庫來作為數據的存儲和管理，同時它是采用JAVA技術結合B/S框架來進行開發的，這種開發方式是一種能夠保證最大限度維護數據的完整性，以及保證系統在運行過程中需要的安全性。

本系統的開發是在對房地產銷售管理系統當前的研究背景下，結合開發系統需要的各個方面條件的可行性分析，最終確定系統能夠支持用戶對各個功能操作的需求而開發的。管理員模塊能夠進行客戶管理、銷售員管理、房源信息管理等的管理操作，系統用戶也能實現通過系統來進行房產支付管理、客戶預約管理等操作。本系統在不用用戶使用不同的功能操作都是能夠完全滿足操作需求的，通過管理員管理的方式，支持了系統各個方面的維護，達到了管理全面性的效果。

經過多次測試，得出本系統支持預期所有功能的實現，具有數據在保密性的需求，并滿足用戶的簡單操作性需求。

關鍵詞：JAVA技術；MYSQL數據庫；房地產；銷售管理系統

目  錄

摘  要

ABSTRACT

第一章  緒論-1

1.1 研究背景-1

1.2 開發的目的和意義-1

1.3 主要工作-2

1.4 論文組成-2

第二章  相關技術簡介-4

2.1 JSP-4

2.2 Java-4

2.3 數據庫技術-5

2.4 B/S框架-5

第三章  系統分析-7

3.1 系統可行性分析-7

3.1.1 時間可行性-7

3.1.2 技術可行性-7

3.1.3 經濟可行性-7

3.1.4 操作可行性-7

3.1.5 法律可行性-8

3.2 系統處理流程設計-8

3.2.1 系統登陸流程-8

3.2.2 系統操作流程-8

3.2.3 數據增加流程-9

3.2.4 數據修改流程-10

3.2.5 數據刪除流程-11

3.3 系統性能需求分析-12

3.4系統UML用例分析-13

3.5 運行環境需求-14

第四章  系統設計-15

4.1系統功能結構設計-15

4.2 數據庫設計-16

4.2.1 數據庫設計-16

4.2.2 數據庫E-R 圖-16

4.2.3 數據庫表設計-19

4.3系統時序圖-21

4.3.1 登錄模塊時序圖-21

4.3.2 添加信息模塊時序圖-21

第五章  系統實現-23

5.1 管理員功能實現-23

5.1.1 登錄首頁-23

5.1.2 客戶管理主界面-24

5.1.3 銷售員管理-26

5.1.4 樓盤管理-29

5.1.5 商品房源管理界面-30

5.2 用戶功能模塊的實現-32

5.2.1 客戶預約登記界面-32

5.2.2 房產交付管理界面-34

第六章  系統調試與測試-36

6.1 測試的定義和目的-36

6.2 測試方法-36

6.3 功能測試-37

6.4 可用性測試-37

6.5 測試分析-37

第七章  總結與展望-39

參考文獻-40

致  謝-41